La costruzione di qualsiasi oggetto non può fare a menosenza stime. Sono necessari per completare la procedura per la costruzione di oggetti. L'esame non statale della documentazione di bilancio è l'azione di studio, analisi dei documenti di costruzione. Includono progetti, stime. L'evento si svolge sulla base delle regole in vigore in Russia. Maggiori dettagli su questo sono descritti nell'articolo.

esame non governativo della documentazione di bilancio

Il compito dell'evento è considerato tempestivoprevenzione di errori che possono apparire nella progettazione di sezioni del progetto, allineamento della documentazione con i regolamenti tecnici e il piano urbanistico. L'esame non statale della documentazione di budget consente di verificare i calcoli presenti nella stima, nonché il rapporto tra costo e volume. Si sta eseguendo la corrispondenza dei prezzi indicati nella documentazione al loro valore corrente. Se vengono rivelati gli eccessi delle spese pianificate, vengono verificate le circostanze che hanno causato ciò.

Quando è necessario l'evento?

La procedura viene eseguita sulla base di titoli perrisolvere questioni contestabili relative alla correttezza dei prezzi indicati, tenendo conto dei coefficienti di apprezzamento e delle violazioni del quadro normativo. L'evento è necessario per la pianificazione:

  • la costruzione;
  • ricostruzione di oggetti;
  • revisione generale.

Con l'aiuto di competenze controversie sopratermini di consegna dell'oggetto o parte di esso. È obbligatorio verificare la documentazione per la costruzione e il rispetto della legge applicabile. L'esame viene effettuato in quei casi in cui è necessario determinare lo stato tecnico di un oggetto dopo un disastro naturale.

La verifica si applica ai documenti relativi aanalisi tecnica dell'edificio con la sua deformazione, ricostruzione e in alcuni altri casi. L'evento è richiesto in caso di incidenti o emergenze nel sito e negli eventi assicurativi associati a questi eventi.

motivo

Sulla base di ciò che non governativoesame della documentazione del progetto? Nel processo penale, viene eseguita solo una revisione giudiziaria. È nominata da una decisione del tribunale, una risoluzione di un investigatore, uno specialista di inchiesta o un pubblico ministero.

esame non governativo della documentazione di progetto

Il risultato è l'opinione dell'esperto,che sarà competente per il tribunale. È usato per provare o confutare le informazioni. Nel processo civile, viene nominato l'esame extragiudiziale. Si svolge con l'iniziativa di ogni partecipante. Il risultato dell'evento è la conclusione di uno specialista.

tipi

Gli assegni possono essere pubblici eindipendente. Per questo motivo, alcune sfumature delle procedure sono diverse. Se gli oggetti di importanza federale, allora l'evento sarà stato. Questi sono gli edifici per la costruzione dei quali viene speso il budget dello stato. Includono:

  • edifici unici;
  • oggetti complessi e pericolosi;
  • stanze segrete

In altri casi, non statoesame della documentazione di progetto. Cos'è? Questa è una procedura eseguita da organizzazioni private. Tali strutture non finanziano il bilancio dello Stato. La competenza non statale della documentazione di bilancio viene effettuata senza sfumature burocratiche e una gestione rigorosa. Inoltre, questa procedura è più economica.

esame non governativo delle stime di progetto

A questo tipo di evento sarà possibile imparareosserva che il cliente può risolvere. I gestori di tali aziende consigliano sempre ai clienti domande interessanti. In collaborazione con esperti statali, questo non può essere fatto, solo una richiesta ufficiale è possibile.

Regole per la conduzione

L'esperienza di stima non statale viene effettuata subase di regole uniformi. In primo luogo, un piano di lavoro dettagliato e il risultato desiderato sono discussi con il cliente. Gli obiettivi dell'evento, la sua composizione, il prezzo e i tempi sono determinati. Quindi è necessario preparare i documenti che forniranno informazioni preziose agli specialisti. Quindi un esame indipendente della documentazione del progetto produrrà conclusioni accurate.

Quando il contratto è firmato, gli esperti effettuanostudio dettagliato della documentazione. Il tempo di studio può richiedere 1 settimana o 1 mese. La scadenza dipende dalla complessità dell'oggetto, dalla quantità di documenti. Dopo aver controllato, il cliente riceve i documenti con i risultati. Se ci sono inesattezze, errori, violazioni, gli esperti forniscono suggerimenti su come risolverli.

documentazione

Per condurre un esame non governativo della documentazione di stima, è necessario fornire:

  1. Applicazione (1 pezzo per ogni stima).
  2. Una lettera indirizzata alla direzione.
  3. Dati di identificazione per l'oggetto.
  4. Documentazione stimata - in formato cartaceo ed elettronico.
  5. Bill of quantity o project.
  6. Compito per il progetto.

realizzazione di competenze non statali di stime progettuali

Se la procedura è determinata dal tribunale, è richiesta una determinazione dell'appuntamento. L'azienda deve verificare il completamento dei documenti entro 3 giorni lavorativi dal momento in cui è stato ricevuto.

Dove è meglio ordinare?

È possibile ordinare la procedura in privato ostato ditta. Nel primo caso, il prezzo potrebbe essere più alto. Ma l'evento sarà più veloce. Secondo l'art. 50 Codice di sviluppo urbano della Federazione Russa, l'azienda deve essere accreditata. L'esperienza non statale della documentazione di bilancio viene effettuata in società private. Gli esami di queste aziende hanno la stessa forza legale che hanno nelle istituzioni pubbliche. È possibile controllare tutto o parte della documentazione.

La procedura di stato è effettuata sulla base diprocedimenti legali, con decreto delle autorità locali o su richiesta delle parti alla costruzione. I cittadini stessi raramente applicano tali servizi alle organizzazioni statali. Le azioni sono condotte sulla base delle stesse regole.

risultati

Spesso, stima delle competenze non statalila documentazione consente di identificare la sovrastima dei costi di costruzione. Questo è il costo del lavoro, che non è giustificato. Includono anche le spese per il trasporto, le attrezzature e i materiali. Spesso ci sono errori intenzionali.

competenza non statale del budget della documentazione di bilancio

A volte il tempo di costruzione è troppo alto, quelloaumenta i costi effettivi. Sono determinati i difetti relativi alla differenza di valore in diversi periodi. Anche il risultato della procedura è positivo, se tutto nella documentazione è compilato secondo le norme e le ricerche ingegneristiche. Anche il risultato dell'evento è negativo. In caso di disaccordo, il cliente o il contraente possono contestarlo in tribunale.

Progettazione e stima dell'audit

Verifica non statale delle stime di progettola documentazione consente di identificare errori e violazioni in esso. Spesso ciò è dovuto a disattenzione o incompetenza del dipendente. A volte il prezzo di un oggetto viene deliberatamente sottostimato, in modo che il cliente scelga questo progetto. Situazioni simili si verificano nelle offerte.

Una commissione di esperti può identificare la frode,quando il prezzo di costruzione è sovrastimato, e quindi sottratti fondi. I difetti comuni portano anche a varie difficoltà in futuro. Per esempio, se è stato acquistato più materiali da costruzione, che non comporta evidenti vantaggi per il cliente e il contraente. Esecuzione esperienza non-stato di progetto e di preventivo la documentazione per evitare multe per non corretta esecuzione dei documenti. E 'necessario evitare controversie con i clienti e investitori, nonché di risparmiare tempo.

Come viene determinato il costo?

Il prezzo della procedura dipende da:

  • il volume della documentazione;
  • urgenza di attuazione;
  • il numero di riconciliazioni e calcoli necessari;
  • attrazione di specialisti;
  • adempimento nei fine settimana o nei giorni festivi;
  • partenza al cliente;
  • preparazione di conclusioni duplicate.

esame non governativo dell'accreditamento della documentazione di bilancio

Il costo può dipendere da altri fattori. Il prezzo è calcolato con la conclusione del contratto.

Errori dello stimatore

Di solito, quando viene eseguita la procedura, vengono rilevati errori. Sono spesso associati a:

  • inesattezze nell'esecuzione di insediamenti;
  • calcoli errati del costo del piano;
  • non corrispondente alla definizione del coefficiente;
  • mescolando i prezzi di riferimento;
  • sovrastima del costo di attrezzature e materiali;
  • sopravvalutazione del costo del lavoro;
  • aumento dei costi di trasporto;
  • un aumento del periodo di costruzione.

Gli errori vengono identificati quando la documentazione viene accuratamente controllata. La procedura è avviata a causa di sovrastima accidentale o intenzionale dei costi di costruzione.

modifiche

Conclusione di un esperto con una designazione di errori ini documenti offre l'opportunità di apportarvi modifiche. È possibile creare un volume correttivo, in cui verranno indicate tutte le inesattezze corrette. Ma anche le modifiche sono apportate alla stessa documentazione con le corrispondenti note a piè di pagina.

competenza non governativa di stime

Quando vengono apportate modifiche, i documenti vengono inviati acompetenza secondaria di stato. È condotto allo stesso modo della prima volta. Sulla base di questo evento viene fatta una nuova conclusione. Sarà positivo se le inesattezze verranno correttamente corrette sulla base delle norme vigenti della legge. Se vengono rilevati errori, la soluzione sarà negativa, quindi è necessario apportare nuovamente le modifiche.

L'esame di stato è obbligatoriodopo la preparazione di tutti i documenti. A causa di ciò, il cliente non consentirà sovraccarichi prima della costruzione. Una procedura non statale viene svolta in qualsiasi fase della costruzione di strutture.

Lo stato ha bisogno di una stima?

Molte aziende non sanno se prenderelavoro dello stimatore. Questo specialista sarà necessario solo se è carico di lavoro permanente. Inoltre, i costi che sono necessari per il suo mantenimento, dovrebbero essere inferiori ad attrarre altri professionisti.

Di conseguenza, il risultato è determinato non dal fatto,se la persona è in ufficio o è stato assunto ai termini dell'outsourcing, ma al livello della sua professionalità. Quando si redige una stima, è necessario tenere conto degli standard attuali, oltre a giustificare ciascuna fase del lavoro. Con l'attuazione di tali attività dovrebbe tenere conto della parte tecnica del progetto, e il contabile dovrebbe fare riferimento ai punti dei documenti, applicare solo le tariffe attuali e le normative locali.

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