Il comune è proprietà di più persone. È divisibile e indivisibile. Nell'art. 34 SK della Federazione Russa ha fissato tale concetto, come proprietà congiunta del marito e della moglie. Questo è il possesso di proprietà sulla base della fiducia e della buona fede. Dettagli su questo sono presentati nell'articolo.

Il concetto di

Qual è la proprietà congiunta dei coniugi? Art. 34 del codice penale fornisce una chiara definizione di questo concetto. Secondo lei, questa proprietà è acquisita in matrimonio. Questa definizione è fissata al paragrafo 1 dell'art. 34 SK della Federazione Russa. I coniugi posseggono la proprietà senza la necessità di assegnare le azioni, ma altre norme per stabilire i diritti di proprietà possono essere determinate dalla legge. Secondo il Codice Civile della Federazione Russa, la divisione delle azioni in proprietà comune è consentita.

Articolo 34 skrf

Nella legislazione russa ci sono 2 principaliun documento in quest'area: il codice civile e il CC CC. Il primo determina le norme per l'aspetto della proprietà comune. E il secondo indica i tipi di proprietà che possono essere uniti. La proprietà che si riferisce al generale, è specificata nell'art. 34 SK della Federazione Russa.

Tutto comprato nel matrimonio è considerato congiuntamenteSe l'altro non è determinato dal matrimonio o altro accordo. Questo è indicato nel cl. 34 SK della Federazione Russa. Di solito un tipo speciale di proprietà è approvato per proprietà di valore, ad esempio immobili.

Proprietà comune

Al momento dell'acquisto di un tipo di proprietà della leggeè stabilito dalle disposizioni che sono state prese durante la sua esecuzione e dai termini dell'accordo sulla transazione. L'oggetto (terra, casa, appartamento) è registrato con uno o entrambi i coniugi. In questo caso, ci sono diverse situazioni:

  1. Se l'acquirente è determinato da una persona. Sarà specificato nel contratto di acquisto e di vendita. Se non c'è un contratto di matrimonio, allora il diritto all'oggetto sarà con questo coniuge. Questo sarà proprietà comune, e in caso di divorzio sarà diviso in azioni. Dettagli su questo possono essere nel contratto di matrimonio.
  2. Gli acquirenti sono entrambi i coniugi. In questa situazione, è possibile determinare un'equità comune e una proprietà congiunta comune. La prima opzione implica la proprietà congiunta e la disposizione dei beni sulla base delle azioni indicate nel documento. Nella seconda variante, possono disporre solo della quantità di tali diritti che sono forniti con proprietà comune comune.

Diritti e responsabilità

Secondo l'art. 34 SK della Federazione Russa, la proprietà dovrebbe essere in possesso e l'uso di entrambe le parti. Ciò significa che una persona può disporre della proprietà, avere fiducia dell'altro coniuge per farlo, poiché qui viene applicato il principio di buona fede. Ma nell'accordo di matrimonio possono essere applicate altre regole.

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Con l'esecuzione della transazione è capito cheè effettuato in conformità con coerenza. Questo è registrato in Art. 34, 35 del codice penale della Federazione Russa. Le eccezioni sono considerate situazioni, se è richiesta un'autorizzazione notarile nel caso in cui la seconda parte non sia considerata parte del contratto. In assenza di poteri certificati, la transazione è contestata.

Se prendiamo in considerazione le norme dell'Art. 34 SK della Federazione Russa, i coniugi devono mantenere le loro proprietà. Possono anche ricevere reddito da esso. In questo numero ci sono alcune sfumature. La proprietà intellettuale di una persona non è comune, ma i proventi da essa possono essere utilizzati da entrambe le parti.

Proprietà mobile

La proprietà comune comprende:

  1. Entrate provenienti da attività commerciali. Inoltre riguarda interessi da depositi, assistenza finanziaria, borse di studio, pensioni.
  2. Proprietà mobile (eccezione - oggetti personali).
  3. Azioni, titoli.
  4. Depositi.
  5. Il resto della proprietà.

st 34 35 skrf

Un contratto matrimoniale può stabilire delle regoleattribuzione di proprietà al generale. Di solito, la proprietà acquistata prima del matrimonio non è considerata acquisita congiuntamente. Le eccezioni sono i casi in cui è stato dimostrato che i fondi sono stati investiti in queste strutture e ciò ha comportato un aumento dei loro prezzi.

Proprietà comune

Nel paragrafo 2 dell'art. 34 del codice penale non specifica che la proprietà personale è considerata comune. Queste cose sono ereditate, donate o comprate prima del matrimonio. La legge si applica ai soggetti che possono essere utilizzati da una sola persona, ad esempio l'abbigliamento. Tranne che includono gioielli o beni di lusso.

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Il personale è considerato proprietà acquistata in matrimonio,se dimostriamo che il denaro accumulato prima del matrimonio è stato speso. Di solito questo accade in quei casi in cui il denaro viene dato o lasciato in eredità. Escludere la proprietà dalla volontà generale solo attraverso il tribunale.

Assegnazione di azioni

Questa procedura viene eseguita in 3 casi:

  1. Alla ripresa. La proprietà può essere sia personale che congiunta.
  2. Con un divorzio. Le azioni sono assegnate sotto un accordo di matrimonio o un documento sulla divisione della proprietà. Se sono assenti, si applicano le norme della legge.
  3. A volontà. Le parti hanno il diritto di assegnare le azioni in proprietà comune. Questo viene fatto sulla base di un accordo e in tribunale.

Se non ci sono controversie, allora è possibile stipulare un accordo sulla divisione della proprietà, che è certificata da un notaio. Altrimenti, tutto è fatto per ordine del tribunale.

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Commenti

Art. 34 SC RF con i commenti spiega molte delle sfumature:

  1. Le norme del par. 1 sono considerati obbligatori, ma non puoi ignorare l'art. 33. Le spiegazioni sono fornite anche in Cl. 1, art. 256 Codice Civile della Federazione Russa. Secondo esso, la proprietà è considerata congiunta se è acquistata in matrimonio, ma se altre regole non sono stabilite dal contratto di matrimonio.
  2. Il costo totale è indicato nel codice civile della Federazione Russa.
  3. Qualunque sia il modo di formare la proprietà, gli sposi hanno gli stessi diritti sulla proprietà comune.
  4. Al punto 2 sono indicate le fonti dell'origine della legge. Alle basi portano varie transazioni con proprietà.
  5. La proprietà è comune, a chi sarebbe incorniciato.
  6. Le cose personali rimangono proprietà di una determinata persona.
  7. Su singole proprietà si dice nei commenti all'art. 36, 37 del codice penale della Federazione Russa.
  8. La proprietà può essere mobile e immobile.
  9. La proprietà ha diritto a una persona che non ha avuto il suo reddito per buone ragioni. Allo stesso tempo è indicato che questo può essere l'agricoltura e la cura dei bambini.
  10. Alla proprietà comune ci sono vari redditi e pagamenti.

sezione

Questa transazione viene solitamente eseguita dopo il divorzio,ma può essere eseguito in matrimonio, determinando azioni o possesso separato. Questo è il diritto dei coniugi e dei creditori (articolo 38 del codice penale della Federazione russa). In queste transazioni ci sono alcune sfumature:

  1. Una sezione di proprietà può essere concordata, se viene stipulato un accordo.
  2. Se ci sono dispute, allora è necessario risolvere il problema attraverso il tribunale. Questo organismo può concedere una proprietà condivisa o rendere personale il bene comune.
  3. Non possono condividere le cose che hanno acquisito per la formazione, lo sviluppo dei bambini. In caso di divorzio, la proprietà del figlio rimane con il genitore con cui vive (clausola 3, articolo 38 del codice penale della Federazione russa).
  4. Non condividere vestiti, articoli medici e altri oggetti personali. Questo non vale per gioielli, oggetti di design, trasporti, lusso.
  5. Anche con il divorzio, la proprietà indivisa sarà una proprietà comune.
  6. È possibile dividere le cose, immobili, conti entro e non oltre 3 anni dopo il divorzio. Questo è stabilito da Cl. 38 SK della Federazione Russa.

La proprietà può essere la stessa dei coniugi e peri loro figli. Questo è necessariamente preso in considerazione al momento della divisione, dell'allocazione delle azioni, delle varie transazioni. In queste situazioni, anche le norme legislative sono applicabili, ma anche prese in considerazione in modo da non violare gli interessi dei bambini.

Qualsiasi proprietà è soggetta a questa sezione. Può essere un appartamento, una casa, un appezzamento di terreno, valori, quote. E puoi dividere tutto volontariamente in assenza di richieste reciproche. Ma questo viene fatto anche attraverso la corte, se ci sono delle controversie. In ogni caso, tutto dovrebbe essere fatto in modo da non violare i diritti delle parti.

Difficoltà nelle transazioni

Con la proprietà che è in un comuneproprietà, le offerte sono fatte in un modo speciale. Va tenuto presente che questa procedura non sarà legale in assenza dell'autorizzazione della seconda parte. Questa transazione è contestata e riconosciuta come non valida. In pratica, ci sono molti casi simili. Questo è il motivo per cui non è necessario fare una procura perpetua, il documento deve agire per un certo periodo di tempo. Inoltre, lo scopo specifico del documento è importante. Se queste norme vengono violate, sorge la responsabilità.

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Ma anche con il permesso di vendere o scambiare di cui hai bisognoassicurarsi che entrambi i coniugi siano fissati nel contratto. Questo è importante quando si acquista una proprietà. Nuance ti consente di redigere correttamente un accordo in modo che non sorgano ulteriori complicazioni.

Come confermare il giusto?

La definizione di proprietà comune è soddisfatta mediante:

  • passaporti;
  • certificati di matrimonio;
  • certificati di nascita;
  • contratto di matrimonio

st 34 skrf comproprietà dei coniugi

Secondo la legge, vengono presi in considerazione solo i matrimoni ufficiali. Pertanto, quando vivono insieme, anche se è durato per molti anni, la divisione della proprietà non può essere eseguita. Per ottenere la tua quota, devi passare attraverso una procedura complicata per confermare l'investimento nella proprietà dei fondi personali.

Il diritto alla comproprietà è fissato dalla legge. Se è violato, puoi andare in tribunale. La cosa principale è agire in modo deciso, facendo affidamento sulle norme della legge.

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