Tendenze nel costo dei mutui nel 2014
L'obiettivo principale di molti residenti della capitale della Russia, sìe qualsiasi altra città, è l'acquisizione del proprio alloggio. Per coloro che non possono immediatamente stendere una somma rotonda e acquistare un appartamento in questo momento, le banche hanno trovato una soluzione conveniente - mutui ipotecari. Il cliente di una casa può ottenere ora, e il suo valore sarà pagato alla banca per un lungo periodo, che di solito raggiunge i 15-20 anni.
Quanto aumenteranno gli appartamenti nel 2014
Cosa sta succedendo nel mercato immobiliare nel 2014anno? Quali sono le principali tendenze del suo sviluppo? Gli esperti sostengono che il mercato immobiliare a Mosca quest'anno sarà la principale linea di stabilizzazione. Se il costo degli alloggi può aumentare di prezzo in poche aree del capitale, il prezzo del mutuo può aumentare in ogni caso.
Nel 2013 l'alloggio a Mosca è aumentato di prezzo solo ini limiti dell'inflazione, e i residenti hanno acquistato appartamenti più spesso nelle campagne, facendo un mutuo su di loro, quindi possiamo supporre che l'anno scorso la capitale e la regione siano passate senza molto choc.
Secondo Rosstat, il livello di inflazione osservatoogni anno, può superare il 7 percento. Ecco perché un aumento significativo dei prezzi per gli appartamenti si può dire solo se il costo per metro quadro all'anno supera il 10 percento. Nel 2013, l'inflazione si è mantenuta nella regione del 7%, quindi le abitazioni sono aumentate di prezzo solo entro questi limiti, cioè non più del livello dell'inflazione.
Tendenze nella crescita del costo di un mutuo
La maggior parte dei nuovi edifici della capitale, vale a dire il 70%,situato a New Moscow, vale a dire, comprare un appartamento da un costruttore nella città vecchia sarà quasi irreale. Abbastanza alloggi economici possono essere acquistati nelle zone notte di Mosca, ad esempio, a Tsaritsyno o Novokosino.
L'aumento del prezzo dei mutui direttamenteè dovuto al fatto che sono molto richiesti. Poiché il costo medio degli alloggi in città può raggiungere 168 mila rubli, sempre più spesso gli appartamenti vengono acquistati a credito. Se nel 2013 il numero di mutui ipotecari emessi è aumentato del 23% rispetto al 2012, quindi nel 2014, ci si può aspettare un aumento del numero di un altro 25%. Anche il costo dei prestiti aumenterà.
La più grande richiesta tra i moscoviti èappartamenti con una camera da letto, il numero di acquisti in una percentuale di consulenti stimati nel 47% dei 100. Il resto delle azioni sono divisi quasi equamente tra appartamenti da due e tre camere da letto.
