Impegno nel capitale genitore. Ipoteche per il sostegno statale

Ad oggi, molti genitori sono sconcertati dalla domanda: "Quale obbligo porta il mutuatario sul capitale del genitore?" Questa e altre informazioni utili che puoi imparare in questo articolo.

Prestito per il capitale

Prendi in prestito un genitore per una bancaforse, ma solo per l'acquisto, la costruzione o la ricostruzione di alloggi. Secondo 256-FZ, è impossibile utilizzare il supporto del materiale statale per ottenere un prestito al consumo. Il consumatore è considerato un prestito per l'acquisto di mobili, elettrodomestici, viaggi e prestiti auto.

Qual è l'obbligo sul capitale genitore?

Se si desidera un prestito a lungo termine conutilizzando i finanziamenti governativi, è necessario fornire alla banca un certificato e un certificato (emesso dalla Cassa pensione) sulla disponibilità o sul saldo dei fondi della capitale madre. Un istituto finanziario considera una richiesta di mutuo / prestito da 2 a 7 giorni lavorativi. L'alloggio dovrebbe essere registrato nella proprietà di entrambi i genitori e i bambini. Se questa condizione non viene soddisfatta (non vi è alcuna registrazione di un appartamento / casa per l'intera famiglia, solo per una persona), la responsabilità viene fornita secondo la legislazione della Federazione Russa. Avrete bisogno di visitare un notaio e prendere un impegno scritto per la capitale madre.

In che termini viene emessa un'ipoteca con capitale di maternità?

- L'importo iniziale del contributo può raggiungere il 10% del costo totale degli alloggi.

- Il periodo massimo di accredito può raggiungere i 30 anni.

"I garanti non sono necessari."

- Tasso di interesse, se si soddisfano le condizioniassicurazione, dal 9,5% al ​​12% annuo. Se si decide di fare senza assicurazione, quindi dal 10% al 12%. Ma la percentuale finale dipenderà dalle circostanze individuali.

- La cosa principale è scrivere e assicurare il notaio dell'obbligo sul capitale genitore.

Procedura per il calcolo dell'importo

Sulla base della solvibilità dei dipendenti del clientel'istituto finanziario calcola l'importo del prestito ipotecario che la banca sarà in grado di fornire. Affinché i fondi del capitale genitore siano destinati al pagamento iniziale o al rimborso di una parte del mutuo, insieme alla domanda è necessario fornire un certificato a Sberbank.

Un prestito per il capitale di maternità a Sberbank, finalizzato alla costruzione di alloggi

La Banca dà l'opportunità di iniziare la costruzione di un nuovoalloggio o acquisto di un appartamento in una casa in costruzione utilizzando il supporto statale. E il capitale di maternità può essere utilizzato come acconto, e andare per un rimborso graduale dell'intero importo.

Trasferimento di fondi

Sei mesi dopo la progettazione e l'approvazionerichiesta di un mutuo, è necessario scrivere una domanda al Fondo Pensione sul trasferimento di denaro dalla capitale madre al conto bancario. Prendo atto che queste condizioni si stanno diffondendo in tutta la Russia.

Mutuo per capitale di maternità - è redditizio?

In confronto con il solito mutuo, un prestito peril sostegno statale è più redditizio. Non importa se costruisci o acquisti, sarai un alloggio. Prestito conveniente per il capitale di maternità in Sberbank, in quanto non è necessario richiedere denaro per un pagamento iniziale - si dispone di un certificato. Possibile e l'opzione successiva: la prima parte della capitale madre da inviare al primo contributo principale, e la seconda - per pagare gli interessi. Ma questa opzione non è sempre approvata, tutto dipende dalla capacità di pagare.

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