Proprietà cooperativa e suoi aspetti principali

La forma di proprietà cooperativa è unadelle varietà del collettivo e si basa sulle attività di membri volontariamente unite per l'uso di risorse materiali e monetarie. L'alto potenziale motivazionale di questa forma di proprietà è dovuto al contributo individuale (azione). A sua volta, la forma di proprietà cooperativa assume forme diverse, eccone alcune:

• Sviluppo in combinazione con proprietà statali
• Sulla base dei rapporti di leasing
• Sotto forma di imprese manifatturiere
• banche cooperative
• Cooperative di consumo
• Cooperative di credito
• Cooperative abitative.

La proprietà appartenente alla cooperativa si trova nelpieno utilizzo, possesso e disposizione di tutti i suoi membri. L'assemblea dei membri della cooperativa è riconosciuta come il suo organo direttivo supremo, in cui ciascuno di essi, nel prendere decisioni, ha diritto a un solo voto. Sulla base di ciò, possiamo concludere che, nonostante il fatto che la forma di proprietà cooperativa sia una forma privata, è gestita collettivamente da tutti i partecipanti all'associazione.

Proprietà cooperativa, la basel'autonomia della proprietà di cui è il fondo (unità) autorizzato, è creata facendo contributi dai partecipanti. Si intende fornire un contributo da parte di ciascun partecipante al momento della registrazione dei documenti nell'organo statale dell'importo previsto per la presente legge di cooperazione per intero o per intero. E sebbene il codice civile non preveda una certa dimensione del fondo per le diverse cooperative, è chiaro che la loro dimensione minima differirà in modo significativo, è necessario legiferare l'importo dei contributi per una particolare varietà di cooperative. Ad esempio, una cooperativa stabilita per la costruzione di un edificio residenziale deve disporre di un fondo unitario nella quantità di un costo che fornisca interamente il costo della sua costruzione.

Il principale svantaggio di questa forma di proprietàè l'introduzione di ulteriori contributi azionari, nel caso in cui il principale fondo comune di investimento non sia in grado di coprire tutti i costi per ottenere un determinato risultato. Pertanto, la forma di proprietà cooperativa obbliga a farsi carico della responsabilità sussidiaria nella solidarietà in quantità che non sono state pagate, come descritto nella Sezione 4, Cl. 116 Codice Civile, in caso di non collocamento di una quota aggiuntiva.

Tuttavia, nel caso in cui viene speso in praticafondi comuni di investimento per l'attuazione del progetto è inferiore ai contributi forniti dai partecipanti, sono soggetti a tornare ai suoi membri senza fallo. Praticamente abbastanza spesso si scopre, quando la dimensione del fondo autorizzato (quota) della cooperativa è in effetti molto più alta del costo stimato delle abitazioni costruite. Di conseguenza, i partecipanti ricevono una proprietà con un valore sottovalutato rispetto al contributo fornito.

La privatizzazione di un appartamento cooperativo implicauna ricevuta formale di un documento sulla registrazione dello stato che confermi il diritto di proprietà dopo aver inviato un pacchetto di documenti pertinenti al servizio di registrazione federale. Dal momento che l'appartamento cooperativo diventa proprietario del suo proprietario immediatamente dopo il rimborso finale del contributo azionario, e infatti è già di sua proprietà.

La proprietà delle cooperative escludela possibilità di sequestro illegale di beni appartenenti ad organizzazioni o individui e ha il diritto di richiedere prontamente, di liquidare tutte le violazioni su questo tema con il risarcimento per danni causati a proprietà cooperative, a seguito di azioni illegali. I diritti delle cooperative comprendono il possesso, l'uso e la disposizione, i beni appartenenti a loro o l'uso di proprietà su qualsiasi altro fondamento legale.