Diritti in rem.

Divisione in responsabilità e diritti di proprietàè una delle classificazioni più importanti nella struttura dei diritti civili. Questi ultimi indicano l'appartenenza di specifici soggetti a proprietà fisiche (cose).

In contrasto con l'obbligo, i diritti di proprietàsono considerati una categoria di diritto assoluto. Il titolare del diritto è opposto da una cerchia di soggetti (illimitata). In questo caso, le entità avversarie sono obbligate a non violare i diritti di proprietà del loro proprietario. Gli oggetti legali sono sempre identificati individualmente. I diritti di proprietà sono riconosciuti se sono previsti dal sistema nazionale di diritto civile esistente.

Il diritto fondamentale è la proprietà. È considerato assoluto. Da lui come derivati ​​derivano altri tipi di diritti di proprietà.

Insieme al diritto di proprietà, i seguenti diritti sono riconosciuti per le persone che non sono proprietari:

1. Il diritto all'utilizzo a vita del terreno ereditato.

2. Il diritto all'uso permanente (perpetuo) di un pezzo di terra.

3. Il diritto alla servitù. Questo concetto implica l'uso limitato della proprietà di qualcun altro (terra). Questo diritto può essere permanente e urgente.

4. Il diritto alla gestione economica e alla gestione operativa della proprietà.

In conformità con il primo paragrafo, un cittadino puòuso senza termine (per la vita) della terra ereditata. In questo caso, il diritto presuppone non solo il possesso, l'ereditarietà e l'uso della terra, ma anche il diritto allo sviluppo. Consiste nell'erezione sull'appropriata assegnazione di edifici, oggetti immobili, diventando proprietà di un cittadino (costruttore). Questo diritto, in caso di acquisizione prima dell'adozione del nuovo Codice Terra, rimane per l'erede. Secondo le innovazioni, questa categoria di diritti è esclusa.

In conformità con il secondo punto, terraGli appezzamenti di proprietà comunali e statali sono forniti a persone giuridiche o individui. La ragione di ciò è la decisione di un ente municipale o statale che è autorizzato a fornire terreni per l'uso di cui sopra. Ai sensi dell'articolo 20 del codice fondiario, le istituzioni municipali e statali, le imprese statali federali, gli organismi relativi all'autogoverno locale e al potere statale sono investiti di un uso (permanente) perpetuo. I cittadini della terra per uso permanente (permanente) non sono forniti. Allo stesso tempo, i cittadini che hanno il diritto di utilizzare per sempre i terreni possono acquistarli in proprietà.

Assumono anche i diritti di proprietà sulla terraconcedere il diritto di costruire. Consiste nella possibilità di costruire edifici e altri oggetti immobili sulla corrispondente area di terra, che diventa il proprietario del costruttore.

Inoltre, poiché vengono riconosciuti i diritti realiil diritto di pegno, l'uso dello spazio abitativo da parte dei membri della famiglia del suo proprietario. Ci sono anche persone che non sono proprietari, ma apertamente, coscienziosamente e continuamente proprietarie come loro. Tali cittadini hanno diritto al diritto effettivo del proprietario. C'è anche il diritto di stabilire, su base indipendente, proprietà e reddito derivanti dalle attività consentite della direzione economica.

I diritti di cui sopra sono limitati.

Va notato che la nozione di appartenenzala proprietà non ha immediatamente messo radici nel sistema legale. Inoltre, secondo gli esperti, finora non sono stati compilati in una struttura sufficientemente coerente.